ttdz_000_470 Zykov Mikhail Рынок жилья не
выходя из квартиры ФК Образ жизни
Продажи вторичного жилья
в Москве упали на 40%
Рынок вторичного жилья в Москве больше всего проселиз-за кризиса:
во II квартале в столице зарегистрировано почти на 40% меньше
сделок с переходом прав собственности на жилье,
чем в прошлом году.
О том,
что рынок вторичного жилья в столице просел почти на 40%,
свидетельствуют данные Росреестра по Москве: С апреля по июнь
2015 года была совершена 27 056 сделка с переходом прав собственности
на жилье, а за аналогичный период прошлого года —
44 841.
По сравнению
с первым полугодием 2014 года количество таких сделок сократилось примерно
на 32%. Представитель управления Росреестра пояснил «Ведомостям»,
что данная статистика в основном описывает состояние рынка вторичного
жилья.
Газета
приводит данные из отчета аналитического центра «Инком-недвижимости»,
в котором говорится, что в июне продано только 13% объектов.
При этом 74% предложений продано со скидкой — это максимальный
уровень за много лет. В мае 2015 года было продано 60% объектов
по цене ниже объявленной. По словам руководителя irn.ru Олега
Репченко,
с майских
праздников продать квартиру на вторичном рынке со скидкой менее 10%
стало проблематично. Его слова подтвердил один из московских риэлторов.
Собеседник издания сказал, что цены на неликвидные объекты падают
вплоть до 20%.
Аналитический
центр отметил, что в июне средняя стоимость предложения
на вторичном рынке составила 196 300 руб. за 1 кв. м. Больше
всего подешевели трехкомнатные и многокомнатные квартиры
в современных домах из монолита-кирпича — они потеряли до 14%
цены в долларах. Причина — резкое подорожание ипотеки
при снижении доходов.
Как ранее
рассказали РБК представители нескольких риелторских фирм, занимающихся продажей
дорогостоящих подмосковных домов, среднем по рынку цена предложения домов
в элитных коттеджных поселках (без учета участков без подряда
и таунхаусов) с 1 января по 1 июля 2015-го сократилась
с $2,5 млн до $2,1 млн.
Более других направлений
«обесценилась» Рублевка: средняя цена 1 кв. м на первичном рынке
здесь за тот же период снизилась с $3,4 тыс. до $2,2 тыс., рассказала гендиректор Kalinka group Екатерина
Румянцева. Ссылка: https://news.mail.ru/inregions/moscow/90/economics/22546828/
0 коммент.:
Отправить комментарий